首先，根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 婚内房产共同购买的情况。在婚姻关系存续期间，如果夫妻双方共同出资购房，并且房屋登记在一方名下，则该房屋属于夫妻共同财产。 未明确为婚前个人财产的情况。如果您们之间没有明确约定房屋归谁所有，那么该房屋视为婚前个人财产，即归您一人所有。 在这种情况下，您有权要求对方返还共同支付的首付和后续的按揭款项，以及您自己支付的部分款项。同时，您也有权要求对方与孩子按照比例分配增值部分的售房款。 然而，在实际操作中，需要考虑以下几个因素。 -房屋的产权归属。是否属于婚前个人财产或共同财产。 -您和对方之间的协议。是否有明确约定如何处理上述款项的问题。 -法律适用。如果房屋属于婚前个人财产，可能无法通过法律途径主张分割；如果属于共同财产，则可以通过法律途径主张分割。 建议您先详细了解房屋的产权状况，再结合实际情况与对方进行协商，必要时可寻求专业的法律帮助。