在中华人民共和国境内，个人和组织之间的借款关系是合法的。根据《中华人民共和国民法典》的规定，自然人之间的借款合同自双方意思表示一致时成立，并且借款人应当按照约定履行债务。因此，在没有违反法律法规的情况下，父亲与债权人之间的借款行为是有效的。 至于房产抵押的问题，根据《民法典》规定，房屋作为担保物权的标的，必须符合法律规定的形式要件。例如，抵押权的设定必须经过登记才能产生效力，否则抵押权无效。因此，在办理房产抵押手续时，需要确保相关手续齐全，符合法律规定的要求。 需要注意的是，对于父亲是否需要承担还款责任，这取决于他是否有能力偿还债务以及是否愿意承担法律责任。如果父亲确实无法偿还债务，债权人有权向法院申请强制执行其财产以实现债权。同时，父亲也需要考虑自己的经济状况和可能面临的法律责任，以便做出明智的选择。