您好！根据我国相关法律规定，如果房屋所有权人（即出卖方）同意并签署了书面的买卖合同，并且该合同已经进行了公证或备案登记，那么您与房屋所有权人的买卖协议是具有法律效力的。这种情况下，您作为买受人有权要求房屋所有权人履行过户手续。 然而，需要注意的是，在签订买卖协议之前，建议您详细了解有关法律法规，确保您的权益得到保障。此外，您也可以考虑聘请一位专业的房地产律师来协助处理此事，以确保交易过程中的所有方面都符合法律规定和最佳利益。