租了一个房子，签了一年的合同，才到第4个月，之前很少过来住，这几天发现问题很多，比如马桶漏水，比如厕所换气扇坏了，但是她什么都要自己处理，什么都不管，这几天反映墙体发霉，她说让我自己买墙纸粘上但是指标不治本，会通过空气影响呼吸过敏，我可以退租嘛？会退押金嘛