你好律师，我想咨询一些问题。我家是自建房，我和二十来户一起同一排，都是自建房。房子后面自从2015年开始建商品房，房墙壁也就开始开裂，刚开始是墙壁裂，慢慢地裂到地板和主梁，地板凸起，房子下沉，房子变形。有的房现都成危房，都搬出来住。现在我们几十来户人找律师和后面的房地产打官司赔偿。现在问题来了，1，如打官司能有胜算吗，因我们大家对这一点都不明白。2，现在是我们请了个律师，这个律师也是知道我们反应的情况，就在前天律师自己来看我们的房子就自己评估我们每个房子所受损情况后，就亲自定下所要赔偿价，后律师就要他自己所定的赔偿价的百分之4来收取律师费。这合理吗。明天(29号)就来收律师费。个个都一两万以上