新来的商铺，但是开发商和租的人有一个3年的租赁合同没有到期，而且租的人因房屋漏水没有给过开发商房租，并且他们之前在互相起诉，今天我买了下来，从今天开始的房租我是需要找开发商要还是找现在的租户要。