您好！关于您购买的房产是否为住宅楼的问题，需要具体分析具体情况来判断。如果您已经签订了购房合同，并且已经支付了房款，那么该房产应视为您的个人财产。 至于每月缴纳物业税的问题，这可能与开发商签订的合同有关。如果合同中明确规定了物业税的缴纳义务，那么您应该按照合同约定按时缴纳。但是，如果您认为合同中的规定不合理或者不公平，您可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。 此外，建议您保留好所有的交易记录和相关文件，以便在必要时作为证据使用。同时，也可以考虑聘请专业的房地产律师进行咨询，以确保自己的权益得到保护。