你好！根据我国法律规定，如果买卖双方签订了书面的合同，并且该合同已经履行了必要的登记手续，那么该合同就具有法律效力。然而，在实践中，一些买家可能会因为各种原因未能及时支付款项，这可能会影响合同的履行。 在这种情况下，建议你先与对方进行沟通，了解其未付款的原因和预计的付款时间。如果有可能，可以考虑采取一些措施来催促对方尽快付款，比如发送催款函或者向法院提起诉讼等。 同时，也可以考虑是否需要重新签订一份新的合同，以确保交易的顺利进行。最终，还是要看具体情况，最好还是寻求专业的法律意见。