根据您描述的情况，您可以采取以下措施。 首先，您可以向房东或中介提出退租并退款的要求。如果房东不同意，则可以考虑聘请律师协助解决。 其次，在租房过程中，双方应明确约定房屋状况及维修责任。在本案例中，如果房东未能履行其保证暖气正常的义务，且该缺陷影响到您的正常使用和生活安全，您有权解除租赁合同并要求赔偿损失。 最后，如果您已经支付了一定的租金，房东也应当退还相应的款项。建议您收集好相关证据，并尽可能保留与房东或中介的沟通记录，以便在必要时作为支持材料使用。 在此提醒您，为了保障自己的权益，建议在签订合同时详细阅读合同条款，并尽量争取对自身有利的条件。同时，及时了解相关法律法规，对于维护自己的合法权益至关重要。