您好！关于您想购买的房子的问题，首先建议您详细阅读购房合同和相关法律文件，确保您的权益得到保障。其次，您可以要求开发商提供房屋的所有权证明材料，如土地使用证、房产证等，并进行实地查看以确认房屋的真实状况。此外，如果存在征地补偿款等未分配款项，也需要明确并妥善处理。最后，如果您发现任何可疑之处或问题，建议寻求专业的法律意见或帮助，以免造成不必要的损失。