拍卖价低于百分之五十以上合法吗?合法吗?朋友的新厂房屋建筑物（包含办公楼、厂房、宿舍等建筑面积共计5904.22平方米）土地使用权（面积为49.600.65平方米）09年评估价房屋建筑物（包含办公楼、厂房、宿舍等）和土地使用权在估价时点的评估总值为17.981.759.00元，其中房屋建筑物评估值为5.829.600元，土地使用权评估值为12.152.159.00元、2010年建筑物拍卖所得价款为2272539元。土地使用权拍卖所得价款为9847261元共计1212万元。...我朋友投近4000万不含土地。厂区公路，绿化、设备。单施工就1000万元合法吗？