抵债合同怎么写，开发商以前把我房子卖了现在还差我钱得了，执行局也没影，现在就是想给我低个车库了，我应该怎么写才能具有法律效益了，车库要不要公正呢，六月底交不了工该怎么赔偿我呢，这都怎么写呀