我以50.8万买了一套二手房,是由委托人代卖的,原有5幅画,开始时说好看到什么,交房时就有什么,但交房后却没有,委托人说是原业主拿走了,我打电话给原业主,原业主说没有拿,且原业主说她也被委托人骗了,开始委托人骗原业主说这房子买给弟弟做婚房用的,要原业主便宜点38万给他,原业主见他人好就心软答应了,签合同后,委托人却以52万高价放到网上与中介那,原业主想反悔,但已签合同没办法了,请问委托人合法吗?

2025-04-30 18:41
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在您的情况下,您可能遇到了房屋买卖中的欺诈行为。首先,根据《民法典》规定,一方不得将自己的权利义务转让给第三人,并且未经对方同意,不得擅自改变合同的内容。因此,委托人在未经授权的情况下将房屋转卖给第三方的行为是不合法的。 其次,关于画作的问题,由于画作并非房屋的一部分,其所有权应当归于委托人或原业主所有。如果委托人声称该画作为房屋附属物,则需要证明画作已经包含在房屋价格中,或者委托人有其他正当理由获得画作的所有权。 再次,关于房屋被委托人低价抛售并用于网络交易的情况,这是非法的。委托人无权擅自改变房屋的价格和用途,否则可能会违反相关法律法规。 最后,如果您发现房屋存在质量问题或其他问题,您可以要求委托人承担相应的责任。同时,建议您尽快联系相关部门进行处理,以维护自己的合法权益。

2025-04-30 18:41:07

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