婚后分得住房，在没有实现特殊书面约定前提，这两套婚后取得住房，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。由男方老房子拆迁所得，这个老房子可以折算成钱，属于男方婚前个人财产，男方可以凭此主张债权，《婚姻法》司法解释说明：第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。