您好！根据您的描述，您和开发商签订的房屋买卖合同尚未正式生效，因此在未完成所有法定手续前，您可以选择解除合同并要求退款。如果您已经支付了首付款，并且没有受到任何损失或损害，那么您可以考虑通过诉讼途径解决这个问题。 在诉讼过程中，您可以向法院提出请求解除合同，并要求开发商退还已支付的首付款及其他相关费用。同时，您也可以要求赔偿因未能及时签约而产生的利息或其他损失。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作需要结合当地法律法规及实际情况进行。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业的法律顾问。