您好,我们这里是深圳龙华赛龙豪轩B座,这个小区是九几年建的,我是租户,临街商铺,业主买断的,水费电费都由我们自己交到电力局和水务局,物业每月要收3.5一平方的物业管理费,垃圾桶都没有,小区内我们不能放电动车三轮车等!二十多个平方每月收110管理费和维修费,请问合理吗?
2024-10-11 12:16您好,根据您提供的信息,您可以考虑以下几个方面。 水电费收取情况。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主对共有部分享有占有、使用、收益的权利,并有权依法处分自己的权利。因此,您作为业主可以自行决定是否购买或不购买水电气设施,水电费用应由您本人承担。 物业管理费与垃圾处理费。物业管理费主要是用于物业管理服务,包括清洁卫生、公共秩序维护、绿化养护、安全防范等方面。如果物业的服务质量较高,收费可能偏高;反之,收费偏低。至于垃圾处理费,则需要依据当地环保法规来确定收费标准。建议您向相关政府部门咨询具体的收费标准。 收取额外费用的情况。根据您的描述,可能存在一些不合理之处。例如,对于没有设置垃圾桶的情况,物业公司应该提供必要的垃圾桶或者提供其他替代方案,以确保环境卫生。此外,对于未提供电动车充电设施的问题,也应当采取措施予以解决,保障居民的生活便利性。 法律咨询。如果您对物业公司的行为有疑问,建议寻求专业的法律意见,以便了解您的权益受到何种侵害以及如何保护自身利益。 综上所述,建议您与物业公司沟通,明确双方的责任义务,同时也可以考虑聘请专业人士进行咨询,以维护自身的合法权益。