根据我国法律规定，房屋买卖过程中涉及到的债务转移应当由买受人承担。因此，在您购买的二手房中，如果存在物业费用未结清的情况，该费用应当由买受人即您自己承担。如果您在购房时并未注意到这些情况并签订了合同，那么可能需要与卖方或开发商进行沟通协商解决。 此外，您可以考虑聘请一位专业的房地产律师帮助您处理相关事宜，以确保您的权益得到保护。律师可以为您提供详细的法律建议，并协助您解决可能出现的问题。同时，律师还可以代表您参与相关的诉讼程序，以维护您的合法权益。