北京市关于大棚租赁的规定较为严格。首先，在北京市范围内，未经批准和规划许可，擅自占用耕地建设蔬菜大棚的行为是违法的。因此，如果需要在现有土地上建设蔬菜大棚，必须按照相关程序进行审批，并且不得超出原土地使用性质。 对于看护房的面积限制，根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，建筑控制地带内的用地除住宅外，一律禁止修建建筑物或者地面构筑物。因此，如果在大棚旁边建造看护房，其占地面积应符合当地城乡规划管理部门的相关规定。同时，为了保障居民的生活质量和社会秩序，新建建筑物或构筑物应当符合城市总体规划要求，并遵守国家有关标准和技术规范。 总之，如果您计划在北京市内建造大棚并附设看护房，请务必遵循当地的法律法规，确保您的行为合法合规。如有其他疑问，建议您咨询专业的法律顾问以获得更详细的解答。