楼主是这样的,我公公按揭买张乾坤的房子在山东,一直是他的名字。我们每个月往银行里还钱。前年我公公去世了,留下了很多贷款,我们每个月负担一万多块的贷款利息,就想把他的这套房子便宜的处理给收房子的公司,我就需要张乾坤去过户,我前几天给他汇了四千块的路费打算今天办理过户,他4月30号到了五一在哪里玩了一天,今天应该签字了,打电话就不接了,后来回个电话给我妈妈说他家人出车祸了今天走了。我就像知道他如果在去还会朝我们要路费,我们应该给他吗?如果不再给他路费他不去给过户,法律上有什么说法吗?
2024-09-29 18:29您好,根据法律规定,房屋所有权人去世后,其继承人有权要求注销房屋抵押权并进行房屋产权变更登记。如果您已经支付了购房款,并且该款项属于您公公的遗产,那么您可以向房主主张赔偿损失。 关于是否要支付路费的问题,这取决于您的具体情况和与房主之间的协议。一般来说,如果您已经支付了购买房屋的全部款项,包括税费和贷款余额等,那么您有权要求房主退还这部分费用。但是,这也可能涉及到法律纠纷,具体应根据当地法律法规来确定。 因此,建议您尽快联系房主,明确双方的权利义务,以便解决问题。同时,也可以考虑聘请专业的律师帮助您解决这个问题,以确保自己的权益得到保障。