根据《中华人民共和国民法典》的规定，婚姻关系存续期间的房屋买卖行为应当属于夫妻共同财产。因此，在离婚判决书中明确约定房产归一方所有的情况下，另一方签字同意出售房产的行为并不影响该协议的效力。 在签订房屋买卖合同时，双方应就交易条件、价格等进行充分协商，并对可能出现的风险和责任作出明确约定。如果在签署合同时没有详细考虑或未能预见未来可能发生的纠纷，那么在执行过程中遇到争议时，可以寻求调解或诉讼解决方式来维护自己的权益。 总之，虽然在离婚判决书中明确了房产归属，但在实际操作中仍需注意合同条款的严谨性和完备性，以避免不必要的纠纷。