在二手房交易过程中，涉及的条款可能会因地区、卖家意愿等因素而有所不同。关于是否包含整体装修，通常需要根据具体情况进行判断。如果合同明确指出不包含整体装修，那么仅限于出售的房产本身；若合同未明确规定，则可能需要根据实际情况来确定。对于一些大型设施如卫浴、中央空调和橱柜等，这些设备通常是作为附加物品或服务一起出售给买家的，而非单独售卖。因此，在签订合同时，务必仔细阅读并理解相关条款，确保自己的权益得到保障。如果有疑问或不确定的地方，建议及时与专业人士进行咨询。