根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果房屋买卖合同是双方自愿签订的，并且不违反法律规定，则该合同应当是有效的。因此，在这种情况下，除非存在以下情况之一。 一方在订立合同时欺诈或胁迫另一方，使对方违背真实意愿； 合同中存在重大误解或者显失公平的情形。 在这种情况下，您可能有权要求解除合同并要求对方返还已经支付的房款。您可以考虑聘请专业的房地产律师来帮助您处理这个案件，以确保您的权益得到保护。