您好！根据您提供的信息，您的理解似乎没有完全正确。首先，按照通常的法律规定和合同条款，房屋买卖双方应当在约定的时间内完成交易，并且该时间为过户登记日。在这个案例中，如果双方未能在约定时间内完成过户，那么卖方可能会面临违约责任。 然而，在您的描述中，您提到“房东说他把定金用掉了，不够钱还贷了”，这可能意味着房东无法按时还款或偿还剩余贷款。在这种情况下，即使合同中有关于首付款用于偿还贷款的约定，这也并不一定构成违约。因为在此之前，房东已经使用了定金作为担保，所以这并不能被视为违约行为。 因此，从理论上讲，您可以认为您有权要求解除合同并获得退款。但是，由于房东可能尚未准备好全额偿还贷款，或者他有可能会找到其他方式来筹集资金，所以在实际操作中，您需要与房东进行详细沟通，了解其当前的具体情况，并考虑各种可能性。如果您决定采取进一步行动，建议您咨询专业的房地产律师以获取更详细的法律意见。