您好！根据相关法律规定，业主在改造房屋时应当遵循合法合规的原则。如果您的邻居擅自将一楼改为商业用途，并且破坏了阳台和窗户等部分，您可以通过以下途径维权。 向物业反映情况。首先，您可以向物业公司或物业管理部门反映这一情况，要求他们介入协调解决。 提出书面抗议。可以以书面形式提出抗议，说明您认为该行为对环境和安全的影响，以及可能产生的负面影响。 通过法律途径解决问题。如果上述方法未能解决问题，您也可以考虑采取法律手段来维护自己的权益。例如，可以寻求法院的帮助，通过诉讼方式解决这个问题。 联系相关部门。如果上述措施都无法解决问题，您还可以联系当地的规划管理部门或环保部门，寻求他们的帮助和支持。 最后，建议您与邻居进行沟通，尝试找到一个双方都能接受的解决方案。同时，保持冷静，理性处理问题，避免冲动行事导致事态恶化。