首先，如果您已经签订了购房合同并支付了定金，那么您有权要求解除合同。在大多数情况下，购房者可以全额退款，并且无需支付违约金。 其次，如果房东反悔，他们必须承担赔偿责任。这可能包括退还所有已支付的款项（包括定金）和补偿由于延迟交付导致的任何损失或伤害。 最后，请确保您有完整的证据来支持您的请求，例如购买房屋的合同副本、付款凭证等。同时，了解当地的法律和规定也很重要，以确保您的权益得到保护。