您好,我想问一下 我和我女朋友要结婚买房,我家拿的10万首付。她家拿的5万首付。想用15万做首付。女朋友非要要求房产证上写上比例,我问一下 如果房产证上写我们俩人的名字。如果不写比例的话,如果婚变,财产是怎么分割的
2024-11-15 02:28首先,恭喜您即将步入婚姻殿堂!在购房时,双方可以协商决定房产证上的姓名归属以及产权份额的比例。 根据我国《民法典》及相关法律法规的规定,夫妻共同财产包括但不限于婚后取得的所有收入、房屋及其他不动产等。如果您们打算将房产证上仅登记为一方的名字,则该方需要承担所有债务,并且在离婚时无权要求对方补偿。 如果你们希望房产证上同时登记双方的名字,并按照各自的出资情况确定各自应占的份额,那么在离婚时,你们可以按照约定进行分配。这样可以在一定程度上平衡双方的利益,避免因产权份额不明确导致的争议。 此外,为了避免未来的纠纷,建议在签订合同时详细列明双方的出资比例及相应的权利义务,以便在日后发生任何争议时有据可依。 最后,请记得在婚姻关系中保持良好的沟通和理解,共同面对生活中的挑战,携手共创美好未来。