我买了一新房带平台,还没到交楼期,开发商此前曾电话征询我使用屋子外面的平台作为下一幢楼的看房通道,我当时电话里答应了,但没印象签过承诺书,不敢肯定,现在开发商违背诺言把通道建在我房子中部,贯穿而过,房间厨房的墙面都进行了改造,我很气愤,问销售,销售态度也恶劣,我要求出示协议,他拿出了以下图片的复印件,(承诺书没有标注占用的区域为房屋平台)但没有出示原件,我说怀疑伪造,并提出怎么承诺书也没按指模,买房给我的销售说原件有指模,我怀疑,一般签名上按指模的呀,这复印件没看到,我现在想让开发商恢复房子,不在我新房中间过,或者作出一定的补偿请问有理吗?怎么做可以争取最大利益?PS房子是写我和妻子两人的名字
2024-09-29 18:39在您的情况下,您有权要求开发商恢复房子或给予相应的补偿。根据法律规定,合同双方应遵守诚实信用原则,如果一方违反了合同约定,另一方有权要求对方履行合同义务并获得相应赔偿。 首先,您可以要求开发商提供书面证据证明其对房屋平台的使用已经得到您的同意和认可。如果您认为该复印件可能是伪造的,可以通过拍照或其他方式保存该复印件,并将其作为证据提交给法院进行审查。 其次,您可以向当地房地产管理部门投诉开发商的行为,请求对其进行行政处罚。此外,您还可以考虑聘请一位专业的律师帮助您处理此纠纷,以确保您的权益得到充分保护。 最后,为了最大限度地维护自己的合法权益,建议您收集尽可能多的证据,包括但不限于通话录音、电子邮件、短信等,以及有关开发商行为的相关文件或记录,以便在必要时进行诉讼。同时,保持冷静,避免与开发商发生冲突,以免进一步损害自己的权益。