我租的房子，签两年合同，刚住进去三个月，昨天突然来个人说是房东，而且合同不是跟他签的，要涨三分之一的房费，理由是房价比市场价便宜，如果我不同意搬，不涨房租他就报警，这种情况我该如何维权