你好,我三年前买了车位,开发商没有告知是人防车位,刚知道,找开发商他答应退原先买的钱,我们有合同备案的,原件被开发商收了,钱也退了,车位我们还能用吗
2024-11-03 12:35您好!关于您提到的问题,根据相关法律规定和司法实践,如果开发商在销售时未明确告知购买的是人防车位,并且合同中也不存在类似条款,那么开发商可能需要承担违约责任。具体来说。 由于您已经支付了款项并取得了合法有效的购房合同,因此开发商应当按照合同约定提供相应的商品或服务。 如果开发商未能履行合同义务,导致您无法正常使用该人防车位,那么开发商应当承担赔偿责任。 不过,在处理此类纠纷时,建议您先与开发商进行协商解决,尝试通过沟通达成双方都可以接受的解决方案。如果您认为协商无果,可以考虑采取法律途径维护自己的合法权益,例如向法院提起诉讼,要求开发商退还剩余款项并承担相应损失。 请注意,以上信息仅供参考,具体情况请咨询专业律师以获得更准确的法律意见。