您好！对于您提到的情况，您可以采取以下步骤来维护您的权益。 联系物业了解具体情况和收费标准； 如果确实存在占用情况，可以通过物业向对方提出异议并协商解决； 在协商无果的情况下，可以考虑通过法律途径解决问题，例如向人民法院提起诉讼或者申请仲裁等。 请注意，具体操作时需要根据当地的法律法规进行。希望这些建议能对您有所帮助。