在使用他人名义购买房产时，确实存在一定的风险。为了避免这些风险，建议采取以下措施。 选择信誉良好的开发商或经纪人，并确保其具有合法的房地产开发资质。 在签订购房合同前，仔细阅读条款，了解所有可能的风险和责任，并要求对方提供详细的合同文本和相关的法律法规依据。 如果可能的话，可以请一位法律顾问帮助审查合同，以确保所有条款都符合法律规定。 此外，在涉及个人财产转移等敏感事项时，强烈建议与专业的律师事务所合作，以便更好地保护自己的权益。在必要的情况下，也可以考虑聘请一位专门的房产交易律师来协助处理相关事宜。 最后，为了进一步降低风险，建议您考虑在购买房产之前，先进行全面的财务规划和资产配置，以确保您的资金安全和稳定。