在您和妻子已经协议离婚的情况下，通常情况下，只需要将房产证上的名字从一方的名字转移到另一方的名下即可完成房屋所有权的转移。如果您想确保这一过程顺利进行，并且避免可能存在的纠纷或风险，建议咨询专业的房地产律师或房产评估师以获取更详细的信息和建议。他们可以提供有关产权变更程序、税费计算以及可能出现的风险和解决方案等方面的帮助。此外，如果房产证上有您的配偶的名字或者存在其他复杂的状况，例如共有人身份、债务等，那么这些情况也可能会对房屋转让产生影响。因此，在任何涉及房产交易时，寻求专业意见都是明智的选择。