2016年8月，在江苏省南通市50万签合同买了一套房子，该房为新建安置房，签合同时，付了定金及首付，当时开发商那边房产证手续并未办好，合同上写明2017年8月下发房产证，买卖双方可办理过户手续。今年房价飞涨，从中介了解到房价已经翻了一番。同小区的很多卖主都毁约了。想咨询一下，我要怎样把损失降到最低呢。烦请短信回复，谢谢。