您好，我想咨询一下，我有一套抵账房，然后通过中介公司卖出，买方是通过公积金贷款方式买房，之前我们和中介提前去开发商详细咨询过，开发商同意配合贷款，但是贷款下来了，银行在贷款钱里扣除百分之五的保证金，这时我卖方收不到剩余房款，买房也不出现了，我该怎么办？