开发商当时售卖酒店式公寓,宣传画册和样板房都是以居住为功能,但是合同中注明土地性质商服。按照国家规定商铺不可以居住,买受人已经支付了首付款,买受人可以以重大误解请求法院撤销合同吗? 先和律师沟通如果合适需要律师代理,费用和对方沟通的是百分之三到百分之五,望尽快联系当事人
2026-03-09 18:10根据我国法律规定,开发商在销售时存在误导行为,并且购房者已支付首付款,可能存在重大误解的情况。因此,购房者有权要求撤销合同。 首先,购房者应当向开发商提出撤销合同的申请。购房者可以通过书面形式或者口头方式向开发商提出撤销合同的要求,并说明自己的理由。 其次,开发商应当在收到撤销合同的申请后,在合理期限内作出答复。如果开发商不同意撤销合同,购房者可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院撤销合同。 需要注意的是,撤销合同的条件包括但不限于合同中的欺诈、胁迫等情形,以及购房者在签订合同时存在重大误解等情况。 最后,如果购房者认为有必要,请及时与专业的房地产律师进行沟通,以便更好地保护自己的合法权益。