我是买家，前两天我签约了套房子，签约当天房东拿了份修改过的产权复印件，上面写土地使用2009-2079，当时我没注意到这个是修改过的，中介也没注意到，现在房东说他拿错了，真实的是1992-2062年的土地期限的，那现在我想让房东按照合同赔偿我20%的违约行为，我该怎么做，打官司的话要多久，胜算如何？