问题:农村房屋买卖时间达十多年，由于征地拆迁，卖方否认买卖事实，置法律道德于不顾，将买方告上法庭，否认买卖合同，否证款项交付事实依据，经权威机构鉴定，收款人在收据上签字事实成立。买方自觉理亏撤诉，致使官司没有判决结果，买方转由死缠烂打拆迁部门阻止买方正当获取拆迁还房的权利，拆迁处于是拒绝将房屋权属归给买方。特咨询律师这种情况买方应怎样维护自已的合法权利。