在婚姻关系存续期间购买房产，无论是双方共同出资还是一方或双方仅支付首付款，都属于夫妻共同财产。因此，即使是在婚姻关系结束时，该房产仍应被视为共同财产。 根据法律规定，对于婚后购买的房产，除非有明确约定，否则一般情况下视为夫妻共同财产。这意味着无论是否已经偿还完全部贷款，该房产都是夫妻双方共同所有，并且任何一方在离婚时都有权要求分割这部分财产。 关于房贷部分，如果房屋是通过银行贷款购买的，通常需要按照借款合同中的约定来处理。如果没有特别约定，那么贷款应该由夫妻双方共同承担还款义务。如果夫妻双方同意将房贷转嫁给其中一方，这可能涉及到重新签订贷款合同和支付额外费用等问题。 此外，如果房产价值较高，且双方无法达成一致意见，则可以考虑聘请专业的房地产评估机构进行评估，以确定房产的具体价值，并据此协商处理方式。最终决定应基于双方的真实意愿以及对各自权益的合理考量。