本人在最近一个月内买了一套房,房主之前没有和我声明房子的厕所部分是违建,而且房子客厅一部分是房主由原来的厕所盖装,整栋楼的厕所都在一个位置,房主改变房子结构,买房前没有澄清,导致房子漏水,物业要求我恢复房子原结构,因为这套房是一楼,房主私自改洗手间后会导致上面水管塞堵,本人认为房主属于欺骗我,我想咨询我是否可以申请要回买房款,退掉房子,并申请相关赔偿。
2025-08-09 10:16您的情况可能涉及房屋买卖合同中的“欺诈”条款。根据我国《民法典》等相关法律法规的规定,如果卖方在出售房屋时隐瞒了房屋存在违法建设的事实,或者通过修改房屋内部布局等方式损害了买方的利益,买方有权依据法律规定主张撤销合同并请求赔偿损失。 具体来说,您可以通过以下方式维护自己的权益。 协商解决。首先尝试与房主进行沟通,了解他们是否意识到他们的行为可能对您造成损失。 向中介或房地产经纪人寻求帮助。如果您已经委托中介或房地产经纪人协助交易,请询问他们是否有证据证明房主有隐瞒事实的行为。 聘请律师。考虑到纠纷可能会涉及到复杂的法律程序,建议您考虑请一位经验丰富的律师介入,以确保您的权益得到充分保护。 收集证据。准备相关证据材料,如购房合同、银行转账记录、房屋验收报告等,这些都可能成为支持您主张权利的重要证据。 重要的是,在任何过程中都要保持冷静,尽可能避免采取激进措施,以免影响后续的合法维权过程。希望上述信息能为您提供一些参考和帮助。