根据法律规定，夫妻共同财产在婚姻关系存续期间所得的收入以及房屋等不动产，以及通过继承、受赠等方式获得的财产，原则上属于夫妻双方共有。因此，在您提供的情况下，如果您是孩子的法定监护人，并且房产登记在您的名下，那么房产应该是您的个人财产。 至于您提到的借款情况，如果是用于家庭生活需要或共同经营事业所需，则这些债务应视为夫妻共同债务，由双方承担连带责任。但是，具体如何分配还需要结合具体情况分析。 关于孩子抚养权的问题，法院会综合考虑多个因素来决定，如双方的经济条件、教育背景、性格特点等因素，以保障孩子的最大利益为原则进行判决。 最后，建议您尽快寻求专业的律师帮助，以便更全面地了解相关法律法规及实际情况，做出最有利的选择。同时，也请您注意保护好自己的权益，避免因处理不当而引发不必要的纠纷。