《中华人民共和国土地管理法》规定。“国家实行土地用途管理制度。国家编制土地利用总体规划，按照土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地。” 国有单位和房屋开发商在连建出售房产时，应严格遵守上述法律规定，不得违反土地利用规划，以免影响土地资源的合理利用。同时，还需要关注相关法律法规，确保房地产交易活动符合法律要求。 如果存在任何疑问或需要进一步的帮助，请及时向专业人士寻求帮助。