首先，您需要确定是否存在任何违反法律法规的行为，如欺诈或误导性行为。如果存在此类行为，则可能需要追究法律责任。 其次，关于利息的问题，通常情况下，贷款的利息应按照双方协商一致的条款执行，并且不得超出法定上限。因此，在您的情况下，如果您和开发商之间没有明确约定，那么银行上调利率属于违约行为，可能会导致您的利益受损。 最后，对于购房合同中显示的日期与实际支付日期不相符的情况，建议您及时与开发商沟通并要求提供合理的解释和解决方案。同时，您可以考虑聘请专业的房地产律师协助处理此事，以维护自己的合法权益。