您好！根据法律规定，房产证上的面积应当与房屋的实际面积一致。如果您的房产证上显示的面积比实际面积多出40平方米，那么该房产证可能不合法。建议您向相关部门咨询，了解是否可以通过补正手续等方式解决这个问题，并及时采取措施保护自己的权益。