如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)... 2. 约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可... 3. 房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和... 4. 租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出