首先，根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当按照国家有关规定，在商品房现售前将办理该现售商品房有关手续的文件报住房城乡建设主管部门或者其他有关部门备案。因此，开发商在未取得“五证”（即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证）的情况下，不得进行商品房销售。 其次，购房人在签订购房合同时应要求开发商提供包括但不限于《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等证件，并确保这些证件的真实性、有效性。如果开发商未能及时提供上述证件，则购房者有权拒绝签订购房合同，并要求开发商承担相应的违约责任。 再次，对于您提到的“买房定金已交，3月15日前把首付交完”的情况，建议购房人与开发商协商解决。如果您已经支付了购房定金，且开发商未能在约定时间内提供“五证”，您可以考虑退房或要求开发商退还定金并赔偿损失。另外，购房合同中应明确双方的权利义务及违约责任，以便于后续处理相关事宜。 最后，如果您对购房合同的具体条款有疑问，建议向专业人士咨询，以维护自己的合法权益。