你好律师:我是xxx,想咨询一下关于房产证的问题。我是农村的,结婚四年了。昨天老公告诉我说现在住的房子的房产证是老爸的名字,房子是老公自己挣钱来建筑的。老公说咱们的房子的房产证是那个茅草屋的,茅草屋已破损多年无人住,今年没有经过老公同意的签字就被连同土地转租出去了,屋子土地和树木转租出去了公公分给了老公四万块钱。公婆有三儿一养女我是想问现在住的房子该怎样处理,老公的房产证的房子已被移为平地,该怎么办?打个比方说:老人一百多岁以后遗嘱说把我们现在住的房子的房产证给了大哥的话,我就被没有家和房子了是吗?请求律师解答。谢谢你了
2025-02-21 10:44尊敬的客户, 首先感谢您对我的信任。您的情况涉及到复杂的法律问题,建议您尽快联系专业的律师进行详细咨询。 关于房产证的问题,根据我国法律规定,房产所有权应当归夫妻双方共同所有。如果您的丈夫在婚姻期间修建房屋并取得了房产证,那么该房屋应视为夫妻共同财产,需要夫妻双方共同享有产权。因此,即使您的丈夫已经去世或因故失去继承权,但该房屋仍然属于您的家庭财产,并且应该由您作为继承人获得相应的权益。 至于您提到的公婆将房子转租给他人的情况,这可能涉及租赁合同纠纷。如果您认为该租赁行为侵犯了您的合法权益,您可以考虑向当地人民法院提起诉讼,要求确认租赁关系无效或者要求对方承担违约责任等。 最后,我再次强调,上述意见仅供参考,具体问题还需结合实际情况,建议您咨询专业律师以获取更准确的法律建议。祝您生活愉快!