房屋评估报告过期法院在拍卖合法吗？ 我于司法拍卖上面按正规流程拍卖一所房屋，房屋评估报告日期为去年3月，而我是今年5月拍的，拍卖完成后，取得房屋产权证。后原房主以评估报告过期为由拒绝腾房并告法院违规，请问我应该怎么保证我的权利