您遇到的问题可能涉及多个方面，包括合同纠纷、物业管理争议以及可能的侵权行为。在这种情况下，您可以考虑采取以下步骤。 合同条款分析。 首先，仔细审查租赁协议或合同中的相关条款，以确定是否存在关于经营场所条件的约定。如果存在明确禁止在该区域内进行商业活动的条款，那么这可能是导致您无法正常营业的原因之一。 物业管理争议处理。 联系您的物业管理公司，并向他们报告此情况。物业管理公司有权决定是否允许在您的经营场所内开展业务。如果他们同意，但仍然拒绝给您办理营业许可证，则可能需要进一步了解他们的理由和政策。如果您认为物业管理公司的决定是错误的或者不合理的，可以寻求第三方调解或仲裁机构的帮助。 联系房东。 直接与房产公司沟通，询问他们是否支持您的营业计划。如果没有，您应该考虑是否要继续合作，或者寻找其他合适的解决方案。同时，确保您保留了所有相关的书面记录，以便在未来需要时使用。 法律咨询。 最后，建议咨询专业的法律顾问。他们可以帮助您评估可能的法律途径，如诉讼或其他法律手段来解决问题。此外，他们还可以提供有关如何应对物业管理公司和其他相关方的策略建议。 请注意，上述建议仅供参考，具体情况应根据当地法律法规和实际情况进行调整。在任何行动之前，强烈建议咨询专业律师的意见。