一、首先确认房屋产权归属。如果房屋是通过合法途径购买的，那么需要向出售方或其继承人了解房屋是否存在其他权利瑕疵。 二、查看购房合同和补充协议等文件，明确房屋质量标准及保修期限等相关条款。 三、联系售楼处或房地产交易机构查询房屋历史记录，了解是否有质量问题或维修记录。 四、与售楼处或房地产交易机构沟通，要求提供相关证明材料，如维修记录、质保期结束日期等。 五、若无法解决，可以考虑聘请律师介入处理，寻求法律帮助。 六、在必要时，可以向当地房地产管理部门投诉，请求协调解决问题。 七、如果房屋存在严重质量问题，建议及时进行维修，并保留维修过程中的所有证据。 八、根据实际情况，可能还需要关注房屋的使用年限是否已到，以及后续维护成本等问题。