在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同对房产和车辆进行投资或购买时，如果这些财产是通过赠与、继承等方式获得的，则该财产通常被视为共同财产。但是，在某些情况下，即使房产和车辆登记在一人名下，也可能被认定为夫妻共同财产。 具体而言，若一方以个人名义出资购房并取得产权证，并且该房产用于家庭生活居住或作为主要居所，那么该房产可能被认为是夫妻共同财产的一部分。此外，如果房产登记在一方名下但实际使用中由另一方承担大部分费用（如贷款），也可能会被认为属于共同财产。 对于汽车，同样存在类似的情况。如果汽车是在婚姻关系存续期间购置的，且主要用于家庭出行或日常生活需要，也可能被视为共同财产。 然而，具体情况还需要根据相关法律规定和证据材料来确定。因此，建议您详细查阅当地的相关法律法规以及相关的司法判例，以便更好地了解您的情况是否适用上述规则。同时，如果您有其他疑问或需要更详细的法律建议，请及时向专业的律师咨询。